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Bauerneuerungsprogramm

Wir unterstützen mit dem Bauerneuerungsprogramm Eigentümer*innen, um die Bauqualität zu erhöhen, den Wert der Liegenschaften zu steigern und ökologische Verbesserungen zu erzielen.

Dank des Pionierprojekts ‹Netzwerk Altstadt› wurden viele Liegenschaften in der Altstadt saniert. Ausserhalb besteht weiterhin grosser Sanierungsbedarf. Hier setzt das Bauerneuerungsprogramm an: In den nächsten zehn Jahren sollen möglichst viele Eigentümer*innen gezielt dabei unterstützt werden, ihre Liegenschaften zu erneuern. Lichtensteig soll nachhaltiger werden und mit guter Baukultur allen Einwohner*innen eine hohe Lebensqualität bieten. Dazu stehen diverse niederschwellige Angebote zur Verfügung:
 

Impulsgespräch

Erste Kontaktaufnahme und unverbindliches Erstgespräch zur Klärung der Aufgabenstellung (telefonisch oder vor Ort). Dies beinhaltet ein erstes Grundlagenstudium, die Beantwortung von Fragen und das Aufzeigen konkreter Wege sowie die Vermittlung von Kontakten für das weitere Vorgehen.
Kosten für die Eigentümer*innen: Keine
Bei Interesse können Sie unverbindlich Kontakt mit dem Stadtpräsidenten aufnehmen: mathias.mueller@lichtensteig.sg.ch oder 058 228 23 98

 

Hausanalyse

Die Hausanalyse skizziert ein Unterhalts- und Entwicklungskonzept für eine bestehende Immobilie und dient als Entscheidungshilfe für eine sinnvolle Entwicklung ihres Gebäudes. Sie beinhaltet einen Kurzbeschrieb mit Historie, eine Analyse der Bausubstanz und des baulichen Zustands, den Umfang des notwendigen Unterhalts sowie eine Empfehlung bezüglich Sanierung, Umbau, Abbruch oder Neubau und erste Abklärungen betreffend der Bewilligungsfähigkeit. Auch mögliche Nutzungsformen mit den notwendigen Anpassungen, eine Kostenschätzung und die zu erwartende Rendite der vorgeschlagenen Massnahmen sind Bestandteil. Zusätzlich werden bei Bedarf Überlegungen zur Vermietbarkeit aufgezeigt.
Kosten für die Eigentümer*innen: CHF 2'000 – 2’500 (1/3-Anteil von insgesamt CHF 7'000 – 7'500)
Weitere Informationen: Faktenblatt Hausanalyse

 

Gebäudemodernisierung mit Konzept

Für Ihre Liegenschaft wird durch eine von der Energieagentur St.Gallen geschulte und anerkannte Energiefachperson ein ausführliches, gesamtheitliches Konzept zur energetischen Modernisierung ausgearbeitet. Neben der energetischen Optimierung gehört dazu die Berücksichtigung der Ziele der Eigentümerschaft, des zeitlichen Ablaufs und des finanziellen Umfangs einer Modernisierung. Die Eigentümer*innen erhalten dadurch Planungssicherheit über mehrere Jahre und können mit den umgesetzten Massnahmen den Wert ihrer Liegenschaft erhalten oder vermehren.
Kosten für die Eigentümer*innen: CHF 4'500 – 8'000 (Kosten werden bei Realisierung zurückerstattet)
Weitere Informationen: Faktenblatt Gebäudemodernisierung

 

Potenzialanalyse

Die Potenzialanalyse zeigt Eigentümer*innen auf, wie ihre Gebäude saniert, an- oder umgebaut werden können, um diese langfristig sinnvoll zu nutzen. Dabei wird eine mögliche Entwicklung der Liegenschaft auch über das eigene Grundstück hinaus geprüft und allfällige Synergiemöglichkeiten mit angrenzenden Liegenschaften untersucht. Als Basis für die Erarbeitung der mehrstufigen Analyse dient ein Liegenschaftsmodell, um die Auswirkungen auf den Raum darstellen zu können.
Kosten für die Eigentümer*innen: CHF 6'000 – 7'500 (50%-Anteil von insgesamt CHF 12'000 – 15'000)
Bei Interesse können Sie unverbindlich Kontakt mit dem Stadtpräsidenten aufnehmen: mathias.mueller@lichtensteig.sg.ch oder 058 228 23 98

 

Energieförderprogramm

Profitieren Sie (ab 1. Januar 2022) als Hauseigentümer*in in der Gemeinde Lichtensteig von folgenden Förderangeboten:

  • Heizungsersatz
  • Nutzung der Sonnenenergie
  • Wärmedämmung

Die Gemeinde Lichtensteig hat die Energieagentur St. Gallen GmbH mit der Umsetzung des Förderprogramms
beauftragt. Das Fördergesuch können Sie online ausfüllen und einreichen unter:
http://efoerderportal.sg.ch 

 

Grundlagen

Vision und Strategie 2050 - Für die räumliche Entwicklung von Lichtensteig als Bestandteil der kommunalen Richtplanung 2021.

 

Kontakt
Bauverwaltung Lichtensteig
Hauptgasse 8
9620 Lichtensteig

Telefon 058 228 23 91
Email info@lichtensteig.sg.ch

www.lichtensteig.ch

 

 

 

 

 

Dokumente

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